Основные этапы строительного контроля
Строительный контроль осуществляется на всех этапах строительства, начиная с подготовки площадки и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Он регулируется законодательными актами, такими как Постановление Правительства РФ 468 и статья 53 Градостроительного Кодекса.
Основные этапы строительного контроля включают в себя⁚
«Лучше перепроверить несколько раз, чем допустить ошибку, которая может повлиять на всю конструкцию.»
— Бенджамин Франклин (Американский ученый и политик)
- Проверка проектной документации⁚ Проверяется наличие документов, их утверждение и согласование в госорганах, соблюдение границ стройплощадки, соответствие проекта нормативным требованиям.
- Приемка геодезической части работы⁚ Проверяется точность нанесения осей и отметок, соответствие фактического расположения объекта проекту.
- Проверка и контроль строительных материалов⁚ Проверяется качество материалов, их соответствие требованиям ГОСТов и техническим условиям, наличие сертификатов.
- Контроль строительно-монтажных работ⁚ Проверяется соответствие выполняемых работ проекту, технологическим картам, соблюдение сроков и качества работ.
- Приемо-сдаточные мероприятия⁚ Проверяется соответствие объекта требованиям проектной документации, готовность объекта к сдаче в эксплуатацию.
Виды строительного контроля
Строительный контроль ― это комплекс мероприятий, направленный на проверку соответствия выполняемых работ проектной документации, нормативным требованиям и техническим регламентам. Он осуществляется на всех этапах строительства, начиная с подготовки площадки и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Существует несколько видов строительного контроля, каждый из которых имеет свою специфику и задачи⁚
- Входной контроль⁚ Проводится при поступлении строительных материалов, изделий и оборудования на объект. Включает в себя проверку качества материалов, соответствие их требованиям ГОСТов и техническим условиям, наличие сертификатов. Входной контроль осуществляется как заказчиком, так и подрядчиком.
- Операционный контроль⁚ Проводится в процессе выполнения строительно-монтажных работ. Включает в себя проверку качества работ, соблюдение технологии, правильность применения материалов и оборудования. Операционный контроль осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком.
- Приемочный контроль⁚ Проводится по окончании выполнения отдельных этапов или всего объема работ. Включает в себя проверку качества выполненных работ, соответствие их проектной документации и нормативным требованиям. Приемочный контроль осуществляется заказчиком или уполномоченной им организацией.
- Промежуточный контроль⁚ Проводится в процессе выполнения строительно-монтажных работ для оценки качества выполненных работ на отдельных этапах строительства.
- Инспекционный контроль⁚ Проводится в случае выявления нарушений при выполнении строительно-монтажных работ. Включает в себя проверку причин нарушений, принятие мер по их устранению и предупреждению повторения в будущем.
- Лабораторный контроль⁚ Проводится в лабораторных условиях для определения физико-механических характеристик строительных материалов и конструкций.
- Геодезический контроль⁚ Проводится для определения геометрических параметров объекта строительства, соответствия их проектной документации.
Виды и порядок проведения строительного контроля регламентируются нормативными документами, в т.ч. СНиП 12-01-2004.
Входной контроль
Входной контроль ⸺ это один из ключевых этапов строительного контроля, который проводится при поступлении строительных материалов, изделий и оборудования на объект. Его цель ― оценить качество и соответствие материалов установленным требованиям, чтобы обеспечить качественное и безопасное строительство.
Входной контроль проводится как заказчиком, так и подрядчиком. Заказчик проверяет полноту и соблюдение установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверность документирования результатов. Он также может проводить верификационный (выборочный) лабораторный контроль для подтверждения физико-механических и иных характеристик материалов и конструкций в процессе строительства объекта.
Примеры выполненных работ
В рамках входного контроля проверяются следующие параметры⁚
- Качество материалов⁚ Проверяется соответствие материалов требованиям ГОСТов, техническим условиям, наличие сертификатов качества. При необходимости проводятся лабораторные испытания для определения физико-механических свойств материалов.
- Количество материалов⁚ Проверяется соответствие фактического количества материалов заявленному в документах.
- Упаковка и маркировка материалов⁚ Проверяется состояние упаковки, наличие маркировки и соответствие ее информации документации.
- Сроки годности материалов⁚ Проверяется соответствие сроков годности материалов требованиям нормативных документов.
- Документация на материалы⁚ Проверяется наличие и соответствие документации на материалы (сертификаты качества, паспорта качества, технические условия, декларации соответствия и т.д.) требованиям нормативных документов.
Результаты входного контроля заносятся в акт входного контроля. В случае обнаружения несоответствий материалов требованиям нормативных документов они возвращаются поставщику или отбраковываются.
Операционный контроль
Операционный контроль ⸺ это непрерывный процесс проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ на всех этапах строительства, начиная с подготовки основания и заканчивая завершением отделочных работ. Он осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком. Операционный контроль обеспечивает соблюдение технологических процессов, правильность применения материалов и оборудования, а также контролирует качество выполняемых работ в реальном времени.
В рамках операционного контроля проверяются следующие параметры⁚
- Соответствие работ проектной документации⁚ Проверяется правильность выполнения работ в соответствии с проектом, чертежами и техническими условиями. Проверяется соблюдение указанных в проекте материалов, технологий и методов выполнения работ.
- Соблюдение технологии выполнения работ⁚ Проверяется соблюдение технологических процессов в соответствии с нормативными документами (СНиП, ГОСТ, технические условия и т.д.). Проверяется правильность применения инструмента и оборудования, соблюдение режимов работы, правильность выполнения операций и т.д.
- Качество применяемых материалов⁚ Проверяется соответствие применяемых материалов требованиям проекта и нормативным документам. Проверяется наличие сертификатов качества, соответствие сроков годности материалов требованиям нормативных документов.
- Качество выполнения работ⁚ Проверяется качество выполняемых работ визуально, а также с помощью инструментов и оборудования. Проверяется прочность соединений, правильность укладки материалов, отсутствие дефектов и т.д.
- Соблюдение сроков выполнения работ⁚ Проверяется соблюдение сроков выполнения работ в соответствии с графиком производства работ.
Результаты операционного контроля заносятся в журнал операционного контроля. В случае обнаружения несоответствий работ требованиям нормативных документов подрядчик обязан устранить их в кратчайшие сроки.
Приемочный контроль
Приемочный контроль ⸺ это заключительный этап строительного контроля, который проводится по окончании выполнения отдельных этапов или всего объема работ. Его цель ― оценить качество выполненных работ и соответствие их проектной документации и нормативным требованиям. Приемочный контроль осуществляется заказчиком или уполномоченной им организацией.
В рамках приемочного контроля проверяются следующие параметры⁚
- Соответствие выполненных работ проектной документации⁚ Проверяется соответствие выполненных работ проектной документации, чертежам, техническим условиям и другим нормативным документам. Проверяется соблюдение указанных в проекте материалов, технологий и методов выполнения работ.
- Качество выполненных работ⁚ Проверяется качество выполненных работ визуально, а также с помощью инструментов и оборудования. Проверяется прочность соединений, правильность укладки материалов, отсутствие дефектов и т.д.
- Соблюдение технологических процессов⁚ Проверяется соблюдение технологических процессов в соответствии с нормативными документами (СНиП, ГОСТ, технические условия и т.д.). Проверяется правильность применения инструмента и оборудования, соблюдение режимов работы, правильность выполнения операций и т.д.
- Соблюдение сроков выполнения работ⁚ Проверяется соблюдение сроков выполнения работ в соответствии с графиком производства работ.
- Готовность объекта к эксплуатации⁚ Проверяется готовность объекта к эксплуатации в соответствии с требованиями нормативных документов.
Результаты приемочного контроля заносятся в акт приемочного контроля. В случае обнаружения несоответствий работ требованиям нормативных документов подрядчик обязан устранить их в кратчайшие сроки. После устранения несоответствий проводится повторный приемочный контроль.
Таблица
Для наглядного представления этапов и видов строительного контроля можно использовать таблицу, которая позволит систематизировать информацию и упростить ее восприятие.
Этап строительного контроля | Виды контроля | Проверяемые параметры | Ответственные лица | Документация |
---|---|---|---|---|
Входной контроль |
|
|
|
|
Операционный контроль |
|
|
|
|
Приемочный контроль |
|
|
|
|
Данная таблица является упрощенной и может быть дополнена в зависимости от конкретного объекта строительства.
Часто-задаваемые вопросы
Строительный контроль ― важный этап любого строительства, который направлен на обеспечение качества и безопасности объекта. Часто у людей, не знакомых с тонкостями этого процесса, возникают вопросы. Ниже мы приводим ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о строительном контроле.
Что такое строительный контроль?
Строительный контроль ― это комплекс мероприятий, направленный на проверку соответствия выполняемых работ проектной документации, нормативным требованиям и техническим регламентам. Он осуществляется на всех этапах строительства, начиная с подготовки площадки и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Кто осуществляет строительный контроль?
Строительный контроль может осуществляться как заказчиком, так и подрядчиком. Заказчик проверяет полноту и соблюдение установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверность документирования результатов. Он также может проводить верификационный (выборочный) лабораторный контроль для подтверждения физико-механических и иных характеристик материалов и конструкций в процессе строительства объекта. Подрядчик проводит контроль качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства, а также контроль выполнения строительно-монтажных работ.
Зачем нужен строительный контроль?
Строительный контроль необходим для того, чтобы⁚
- Обеспечить соответствие объекта проектной документации и нормативным требованиям
- Гарантировать качество и безопасность строительных работ
- Предотвратить возможные ошибки и нарушения в процессе строительства
- Снизить риск непредвиденных затрат и проблем в будущем
Какие виды строительного контроля бывают?
Существует несколько видов строительного контроля, каждый из которых имеет свою специфику и задачи. К основным видам относятся⁚ входной контроль, операционный контроль, приемочный контроль, промежуточный контроль, инспекционный контроль, лабораторный контроль, геодезический контроль.
Какие документы регламентируют строительный контроль?
Строительный контроль регламентируется нормативными документами, в т.ч. СНиП 12-01-200 В этих документах указаны требования к проведению строительного контроля, квалификация специалистов, ответственных за его осуществление, а также форма и содержание документации, оформляемой по результатам проведения контроля.
Что делать, если обнаружены нарушения при строительном контроле?
Если при проведении строительного контроля обнаружены нарушения, подрядчик обязан устранить их в кратчайшие сроки. В случае отказа подрядчика от устранения нарушений, заказчик имеет право привлечь его к ответственности в соответствии с законодательством.