Перед началом строительства либо реконструкции любого объекта и перед выполнением землеустроительных работ в обязательном порядке проводятся инженерно-геодезические изыскания. Результатом их проведения является геоподоснова, в дальнейшем, которая служит источником информации во время составления пространственного проекта.
Цель составления
Проведение инженерно-геологических изысканий, создание геоподосновы позволит получить реальные сведения о состоянии (текущем) местности и особенностях ее рельефа, а также и обо всех объектах, какие находятся на территории (начиная от различных строительных конструкций и до трубопроводов или подземных сооружений). Информация подобного рода просто необходима при осуществлении проектных работ или непосредственной реализации строительного проекта.
Что обозначает термин «геоподоснова»?
Данный термин обозначает один или же несколько разномасштабных топографических планов местности или территории рабочего участка. Такие планы становятся основой во время разработки проектной документации, в том числе и планов реконструкции, технических проектов и генпланов, проектов планировки и рабочих чертежей и т.д.
Данные для ее составления собираются в ходе топографической съемки. Информация может быть представлена в различном формате – графическом или же цифровом. Это данные про все объекты, расположенные в конкретной местности, включая все здания и гидротехнические сооружения, дороги и подземные коммуникации, элементы благоустройства, озеленение и ограждение.
Таким образом, геоподоснова отличается от стандартных топографических планов, так как на ней обозначают не только лишь абсолютно все здания и сооружения, а также дороги и тротуары, особенности рельефа и планировочные элементы, но и все скрытые подземные объекты. Она характеризуется точностью, достоверностью и полнотой отображения всех данных о местности и об объектах, расположенных на территории.
Правила составления
Геоподоснову привязывают к местной системе координат и к Балтийской системе высот. Она согласовывается с представителями всех эксплуатирующих организаций, архитектурными отделами, и соответственно, заверяется необходимыми печатями от этих учреждений. В той ситуации, когда согласование с архитектурным отделом не требуется, топографическая съемка осуществляется в условной системе координат и высот.
Обновление данного документа производится при наличии только конкретных изменений на местности или же каждые три года. Этот срок установлен, потому как отображение местности в таком случае включает в себя план подземных коммуникаций, но инженерные сети довольно-таки часто модифицируются и могут перестраиваться.
В зависимости от конкретной ситуации топографические работы могут быть как плановыми, то есть без учета каких-либо особенностей рельефа, могут быть высотными с подробным детальным изучением специфики, характера рельефа, а также комбинированными.
