Исходно-разрешительная документация на строительство.

Без получения ИРД не состоится ни один строительный проект. Исходно-разрешительная документация составляет ряд документов, без которых ни один объект не будет утвержден. Выдается этот документ специальной организацией за определенную плату их работ.

ИРД оформляется вместе с рядом других документов. Со статьями 44 – 52 Градостроительного кодекса. Эта документация необходима не только для строительства, но и для реконструкции и реставрации старых сооружений и проведение различных капитальных ремонтов.

Получение этих документов необходимо до начала строительных работ. Исходно-разрешительная документация — это перечень таких документов:

  • Это постановления или распоряжение на разрешения использования данной части земельного участка;
  • Это договор с городскими сетями инженерной обеспеченности (технические условия);
  • Обязательным порядком в мэрии нужен план данного земельного участка;
  • Также нужно заключение экспертизы государственного проекта;
  • Нужна вся документация, связанная с разрешением на строительство;
  • Нужен документ или заключение, что проектируемый объект будет соответствовать построенному. Кстати этот документ Вам на руки не выдается;
  • После окончания строительства данных работ нужно разрешение на строительства данного проекта.

Чтобы разрешили эксплуатировать данный проект, нужен следующий перечень документов.

Перечень исходно-разрешительной документации:

  1. Исходно-разрешительная документация на строительствоДокументы на данный земельный участок;
  2. Документ, который подписывает лицо, проводящий строительство, указывает, что данный земельный участок пригоден для строительства объекта по всем техническим характеристикам и требованиям;
  3. Следующий документ должен подтверждать, что все параметры объекта соответствуют плану и проектной документации;
  4. Данный документ должен подтверждать, что объект удовлетворяет все технические условия;
  5. Схема, которая отображает расположения данного построенного объекта и всех инженерно технических сетей обеспечения, должна соответствовать расположению и границей земельного участка;
  6. Может потребоваться заключение Государственного строительного надзора;
  7. Документ, который будет подтверждать составление договора страхования владельца опасного объекта за возможное причинения вреда или аварии на этом опасном объекте;
  8. При проведении реконструкции или реставрации нужен акт, в котором сказано о сохранении культурного наследия.

Еще немало решения административных, инженерных, надзорных постановлений. Разберем, что входит в административные решения:

  • Планирование разработки схемы недвижимости;
  • Обязательное постановление о разрешении сноски недвижимости;
  • Обязательное постановление о вырубке деревьев;
  • Согласование схемы учреждений и план постройки в населенном месте.

Конечно, без акта и изысканий санитарно-эпидемиологического заключения про застройку нового проекта можно и не думать. Поэтому список и акты надзорных служб таковы:

  1. Заключение санитарно – гигиенических норм в данном районе;
  2. Заключения центра гигиены и эпидемиологии;
  3. Акт постановление служб (экологические, технические и атомные формы надзора);
  4. Результат проведения технического процесса пожарной инспекции;
  5. Постановления Министерства народного достояния на наличие памятников, скульптур, достопримечательностей;
  6. Просмотр местности на наличие природных ресурсов (газ, нефть, минеральные источники);
  7. Отчет о природных условиях (осадки, климат).

Исходно-разрешительная документация на строительство

После собираются дополнительные данные, в которые входят такие акты:

  • Место стоков;
  • Отчет о сооружении в данной местности;
  • Заключения о проверке утилизации строй мусора.

Пройдя все ступени длительного процесса сбора документации, у Вас будет возможность получить право на сооружение, реставрацию, реконструкцию и на капитальный ремонт дома.

Исходно-разрешительная документация для проектирования строительства!

НАШИ КОНТАКТЫ:

ООО Монолиткапстрой. Тел.: +7 (499) 340-90-10; +7 (985) 760-88-59. E-mail: info@monolitkapstroy.ru.

Офис нашей компании находится по адресу: Москва, Старопетровский пр-д, д.7а, стр.6, офис 601. Ближайшие станции метро: Войковская, Водный стадион.