После приобретения в собственность земельного участка, рано или поздно у вас появится желание построить на нем дом, или какое-либо здание. Многие полагают, что если они — владельцы земли, то обладают полным правом распоряжаться с ней так, как они того желают, однако, если смотреть с точки зрения современного законодательства, данное мнение не является верным. Любое здание, которое построено без получения разрешения на его строительство в соответствующих органах, — незаконно. Во-первых, при выяснении данного факт, ваша постройка может быть попросту снесена. А во-вторых, если у вас не будет разрешительных документов, то у вас не будет возможности в дальнейшем совершать какие-либо сделки с вашей недвижимостью.
Разрешение на строительство дома.
Получить разрешение на строительство — первый шаг, который необходимо совершить, если вы хотите возвести какой-либо вид здания (за исключением видов построек, оговоренных в законодательстве). Данное разрешение -это документ, подтверждающий тот факт, что проектная документация постройки будет удовлетворять всем требованиям градостроительного плана для необходимого участка земли. Фактически это предоставляет застройщику право на того, чтобы возводить или реконструировать объект.
Получение разрешения на строительство актуально как для начала индивидуального капитального строительства, так и для проведения следующих видов благоустройства имеющегося здания, как реставрация, капитальный ремонт, если в данном случае будут затронуты вопросы безопасности и надежности конструкции объекта. Данный документ выдают органы местного самоуправления, его оформляют, как правило, в двух экземплярах. Первый дают я на руки застройщику, а второй — хранится в архиве администрации.
Самостоятельно получить разрешения на строительство — задача не из легких, которая подразумевает многочисленный сбор документов и бумаг, а также наличий необходимых знаний всех тонкостей процесса. Если столкнулись с такой ситуацией впервые, то вам достаточно сложно будет учесть все необходимые бюрократические моменты и правильно оформить все необходимые бумаги. Лучше всего — обратиться к опытным специалистам, которые смогут взять на себя все хлопоты. Наша компания с удовольствием поможет вам в решении данного вопроса.
