В то время, как коммерческие и жилые здания Москвы активно развиваются, а связанные с ними проекты постоянно инвестируются, объекты социальной инфраструктуры остаются без внимания инвесторов. Тут секретов нет – никто не будет вкладывать деньги в объекты, не приносящие никакой выгоды и доходов. Инвесторам приходилось брать под опеку только те социальные объекты, которые прилегали к их коммерческим площадям. Памятники, фонтаны и площади, не относящиеся к коммерческим площадям, инвесторов никогда не интересовали, потому такими объектами занимался исключительно город.
Для решения данной проблемы Правительство Москвы установило льготы для компаний, инвестирующих в развитие социальных объектов города. Льготы достаточно внушительные: для инвесторов, которые выполнили свои обязательства по реставрации памятников, фонтанов и пр., или же построили новый соц. объект, арендная ставка за земли и площади будет составлять 1 рубль за квадратный метр. Власти отмечают, что количество проектов по строительству социальных объектов за счёт внебюджетных источников возросло в 5 раз с момента введения льгот инвесторам (2011 год). В расстраивающихся новых жилых районах появляется всё больше школ, детских садов, поликлиник, стадионов и других объектов социального развития и защиты, строящихся за счёт инвесторов.
Несомненно, такой подход к строительству и инвестированию выгоден для всех сторон. Мэрия Москвы отмечает, что в настоящее время из бюджета города практически не тратятся средства на строительство объектов спорта и рекреации. Сэкономлено немало денег и на строительстве общеобразовательных объектов. Сейчас власти стараются привлечь инвесторов к проблеме здравоохранения. Помимо средств, Правительство Москвы сэкономило и немало времени. Теперь нет необходимости искать отдельных застройщиков и технических заказчиков для проведения конкурса на строительство социальных объектов в новых жилых кварталах – всё уже подготовлено инвесторами.
Власти Москвы убеждены, что такой симбиоз правительства и инвесторов будет выгоден не только обеим сторонам, но и жителям города, ведь они, как никто другой, заинтересованы в быстром и качественном строительстве социальных объектов вблизи своих домов.
