Правовое сопровождение строительства, как правило, включает в себя следующие пункты:

  1. ‪Анализ договорных отношений между участниками строительства (инвесторами и заказчиками-застройщиками, проектировщиками, кредиторами и заемщиками, генеральными подрядчиками и субподрядчиками, арендаторами и арендодателями и т.д.), определение взаимных (или встречных) обязательств, их исполнение на момент проведения анализа.
  2. Разработка вероятных сценариев исполнения сторонами договора, определение рисков, которые заложены в условиях договора и контракта.
  3. Выявление противоречий между контрактными документами или внутри контрактов.
  4. ‪Определение интересов сторон, анализ соответствия договорных условий с обязательствами этим интересам.
  5. ‪Техническое описание объектов строительства, определение состава строительно-монтажных или других работ, подлежащих выполнению.
  6. Проведение переговоров для корректировки договоров и контрактов в соответствии с взаимными интересами сторон.
  7. ‪Оценка правоспособности сторон, представляющих их должностных лиц.
  8. Оценка влияния на исполнение обязательств по подготавливаемым контрактам раньше заключенных контрактов.
  9. ‪Подготовка предварительных, окончательных редакций договорных документов.

Сопровождение строительства и проектов в Москве

Правовое сопровождение строительства, реконструкции и инвестиций

Сопровождение строительства, представление законных прав, интересов инвесторов и заказчиков включает в себя:

  • Участие в проведении тендеров в качестве экспертов и анализ тендерной документации, а также определение реальной начальной цены, предельных значений конкурсных цен;
  • Техническое и правовое сопровождение объектов капитального строительства в течение всего периода строительства (то есть строительный аудит);
  • Подготовка проектов договорной документации, которая заключается в связи с проведением строительства, экспертиза договорной документации и представление интересов инвесторов при заключении и при исполнении договоров;
  • Участие в проведении контрольных обмеров, проверках качества выполняемых (или выполненных) работ;
  • Экспертиза предоставляемых актов на оформление выполненных работ, сдаточной документации.

Сопровождение строительства и консультирование инвесторов по вопросам реализации проекта включает в себя:

  • Негосударственную экспертизу проектной документации на соответствие итоговой стоимости строительства и на соответствие проектов техническому заданию и техническим условиям, оценку эффективности проектных решений;
  • Организацию системы контроля в службах заказчика за деятельностью подрядчиков при выполнении заключенных договоров;
  • Оценку производственных возможностей, уровня надежности организаций-участников по реализации проекта;
  • Приемку объекта в эксплуатацию;
  • Организацию и проведение авторского, технического надзора за строительством;
  • Регистрацию прав на созданное недвижимое имущество.