Проектирование зданий и сооружений в Москве и Московской области – это разработка проектно-сметной документации, которая необходима для проведения строительно-монтажных работ в городе. Проектирование является очень важным этапом инвестиционного цикла, который определяет эффективность намеченного строительства, реконструкции и перепланировки. Проведение строительно-монтажных работ без наличия проектно-сметной документации в Российской Федерации категорически запрещено.
Проектирование зданий и сооружений. Этапы
Стадия предпроектных проработок либо эскизное проектирование
Предпроектные проработки выполняются для градостроительного обоснования размещения объектов нового строительства и проведения работ реконструкции существующего объекта, они устанавливают предварительный бюджет, обоснование инвестиций и возможность строительства либо реконструкции объекта на участке с учетом градостроительных и историко-культурных, социально-экономических и санитарно-гигиенических, а также экологических требований.
Стадия «Проект»
На данном этапе проектно-сметная документация разрабатывается в соответствии со всеми государственными нормами, в составе необходимым и достаточным для проведения государственных экспертиз и осуществления строительства. Материалы этого этапа согласуются во всех государственных органах и представляются на экспертизу для утверждения.
Стадия «Рабочая Документация»
На этом этапе ранее разработанная проектно-сметная документация детализируется. Документация готовится в объеме, достаточном при осуществлении возможности проведения строительно-монтажных работ. По разделам выполняются рабочие чертежи и готовятся спецификации материалов, оборудования, а также детально разрабатываются узлы. В итоге создается полный документальный пакет, необходимый для осуществления строительно-монтажных работ.
Возможно совмещение 2х стадий «Проект» и «Рабочая документация» в одну стадию под названием «Рабочий проект».
Основные услуги проектирования зданий и сооружений:
- функции генерального проектировщика;
- проектирование внутренних инженерных систем;
- проектирование зданий гражданского и промышленного назначения;
- разработка проектов перепланировки;
- проектирование наружных инженерных сетей;
- разработка проектов усиления конструкций зданий и сооружений с использованием новейших разработок, передовых строительных материалов;
- разработка проектов реконструкции и ремонта;
- выполнение специальных расчетов проектирования (на динамическое и взрывное, сейсмическое и пульсационное, ударное и прочие воздействия);
- проведение проверочных и конструктивных расчетов конструкций;
- согласование проектов;
- технические консультации проектирования особо сложных конструкций во время проектирования строительных сооружений;
- проектирование индивидуальных малоэтажных домов, коттеджей;
- авторский надзор.
