arenda(1)Ввиду достаточно сложной ситуации, сложившейся на рынке жилья, Правительство всерьёз заинтересовалось развитием арендного жилья. Не секрет, что в крупнейших мегаполисах планеты, арендное жильё занимает достаточно большой объём спроса по недвижимости. Москва, как известно, не относится к самым недорогим мегаполисам, если не сказать жёстче. Именно отсюда и возникает проблема с жилищным вопросом практически у каждого четвёртого коренного москвича, не говоря уже о приезжих. Учитывая всё вышесказанное, Государственная Дума Российской Федерации прорабатывает законопроект, регулирующий взаимодействие государства и инвесторов по строительству арендного жилья. Речь в законопроекте пойдёт не только о юридических тонкостях по предоставлению и строительству арендного жилья, затрагивая Жилищный, Гражданский и Земельный кодексы, но и о предоставлении особых льгот инвесторам. Всё дело в том, что, ввиду крайне долгих сроков окупаемости (от 15 до 20 лет), возведение арендного жилья не является привлекательным проектом для инвесторов. Именно поэтому в Госдуме считают, что необходимо «подсластить» данное направление инвестирования – сделать это планируют с помощью льгот. Так, для привлечения внимания инвесторов к строительству арендного жилья, в Правительстве планируют создать упрощённую форму по предоставлению земельных участков, а также утвердить особую систему по развитию инфраструктуры за счёт федерального/регионального бюджетов. Кроме того, технические заказчики прорабатывают наиболее выгодные проекты по возведению арендного жилья для разных классов населения.

Однако, в Правительстве подчёркивают, что предоставляемые государством льготы будут направлены не только на стимуляцию строительства арендного жилья, но и для получения государством определённого количества льготных мест (квартир) в каждом объекте.