Застройщик, инвестор строительства, строительная компания – они все на самом раннем этапе реализации проекта сталкиваются с необходимостью в получении разрешительных документов и прохождении согласований в государственных, муниципальных инстанциях. И это очень ответственная работа, которая требует навыков проектного менеджмента, да и большой практики. Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет проектную документацию как документы и тексты, карты и схемы, которые содержат функциональные, архитектурные и инженерные решения, что необходимы для строительства новых либо реконструкции уже существующих объектов недвижимости. Служба технического заказчика выполняет все работы по разработке, сбору и оформлению этих документов.

Наша компания предоставляет своим заказчикам полный комплекс инженерно-технического сопровождения их строительного девелоперского бизнес-проекта абсолютно на всех его стадиях, включая такие основные этапы:

  • поиск оптимальных для клиента вариантов и их предварительная экспертиза специалистами;
  • предпроектная подготовка объекта;
  • подготовка проектно-сметной документации на объект;
  • Мосгосэкспертиза либо Мособлэкспертиза проекта;
  • подготовка к началу строительства;
  • разрешение на строительство объекта;
  • технический надзор за осуществлением строительных работ;
  • сдача готового объекта в эксплуатацию;
  • техническая и другая необходимая эксплуатация объекта.

Служба технического заказчика в Москве и Московской области

Служба технического заказчика и функции технического заказчика

Среди наиболее востребованных наших отдельных услуг технического заказчика можно упомянуть:

  • разработку инвестиционных бизнес-проектов;
  • предложение на стадии «Предпроект»: согласование (концепция застройки и эскизные проекты);
  • задания на проектирование: оформление и согласование в уполномоченных муниципальных департаментах города;
  • проект: согласование и утверждение;
  • пакет проектно-сметной документации для строительства: разработка и формирование
  • разрешений на строительство и получение его в Мосгосстройнадзоре;
  • проведение тендера для определения Подрядчиков выполнения всех этапов строительно-монтажных работ;
  • ордер на производство строительно-монтажных работ и его получение в Административно-технической инспекции (или АТИ);
  • организация, планирование, управление строительством;
  • технический контроль производства, качества строительно-монтажных работ;
  • организация пуско-наладочных работ;
  • техническая эксплуатация объектов;
  • сдача объекта Госкомиссии, передача его в эксплуатацию Застройщику.

Контракт со службой технического заказчика в Москве и Московской области – это реальная возможность заняться своим делом.