Компания ООО «Монолиткапстрой» осуществляет технический надзор за капитальным строительством, реконструкцией или ремонтными работами на различных объектах города Москвы и Московской области. Стоимость технического надзора напрямую зависит от того комплекса мероприятий, какой был выбран клиентом. Почему мы тут говорим именно о комплексе проводимых мероприятий? А дело здесь вот в чем. Все строительные работы в своем большинстве состоят из трех основополагающих этапов – это подготовительный, основной и финишный этапы. Если технадзор за строительством ограничивается лишь только двумя из этих этапов – то это просто настоящее преступление!
Специалисты нашей фирмы обязательно помогут вам определиться с выбором подходящего именно в вашем случае комплекса мероприятий, главная цель для которых – это экономия ваших средств и нервов.
Технический надзор. Что же входит в процедуру строительного технадзора?
Сегодня практически каждый второй, а иногда и первый заказчик часто сталкивается с серьезными трудностями во время выполнения работ. Между заказчиком и строителями возникает целый ряд разногласий, начиная от стоимости и заканчивая самыми разными взглядами на вещи, вот здесь-то не обойтись без специалистов, осуществляющих технадзор в строительстве и реконструкции.
Независимые специалисты технического надзора – это опытные сотрудники нашей компании, которые помогут вам избежать многих сложных ситуаций, а также выявить любые несоответствия, к примеру, брак и ошибки при строительстве или же ремонте.
Обязанности специалистов технадзора в строительстве включают в себя:
- Специалисты в данной области должны контролировать соблюдение абсолютно любых проектных решений;
- Должны также принимать непосредственное участие в разработке графиков строительных работ;
- Осуществлять входной контроль за качеством материалов, применяемых в процессах работ;
- Проверять наличие или отсутствие всей необходимой документации и сертификатов на товар, а также паспортов и результатов независимых лабораторий;
- Контролировать соответствие запрошенной стоимости со средними расценками в данном сегменте;
- Контролировать все обоснованные требования от заказчика;
- Контролировать устранение всех выявленных неточностей и дефектов.
Одна из форм отчетности специалистов по технадзору – это Книга технического надзора, ее часто именуют журналом. Благодаря имеющимся здесь записям, на любом этапе работ можно без особого труда выявлять ошибки и неточности в проектировке, также брак расходных материалов.
Стоимость технического надзора в строительстве зависит напрямую от квалификации специалистов и от авторитета фирмы, которая предоставляет данный вид услуг, а также и от вида строительных работ и объемов планируемого мероприятия в целом.
Никогда не экономьте на добросовестных и на квалифицированных специалистах. Как говорится, ведь скупой платит дважды!
В настоящее время существуют различные схемы, по каким может осуществляться профессиональный независимый аудит строительных работ. В том числе это может быть полный или частичный анализ (например, осуществляемый аудиторской компанией на определенных этапах строительства недвижимого объекта). И если говорить в целом, то можно смело выделить следующие разновидности услуг:
- одноразовый строительный аудит объема, качества и стоимости выполненных строительных работ на момент выполнения проверки;
- регулярный и независимый аудит строительного объекта, который осуществляется с той периодичностью, какую заказчик посчитает оптимальной (сюда обычно включаются проверки качества работ и сметной документации, а также регулярный финансово-технический мониторинг и некоторые другие виды экспертной оценки).
