Таблица

Метод контроля Инструменты Описание
Визуальный осмотр Глаза, измерительная лента, рулетка Оценка видимых дефектов, размеров, соответствия проекту. Используется на всех этапах.
Геодезический контроль Тахеометр, нивелир, GPS-приемники Проверка геометрических параметров, высотных отметок, отклонений от проекта.
Инструментальный контроль (неразрушающий) Ультразвуковые толщиномеры, магнитные дефектоскопы, приборы для определения влажности Определение скрытых дефектов, толщины материалов, уровня влажности без повреждения конструкции.
Инструментальный контроль (разрушающий) Специальные приборы для отбора проб, лабораторное оборудование Исследование физико-механических свойств материалов путем отбора образцов и лабораторных испытаний.
Лабораторный контроль материалов Различное лабораторное оборудование для испытания строительных материалов Проверка качества материалов на соответствие стандартам и проектной документации.
Контроль проектно-исполнительной документации Документы, чертежи, акты выполненных работ Сверка фактически выполненных работ с проектной и исполнительной документацией.

Выбор методов и инструментов зависит от специфики строительных работ, этапа строительства и требований к качеству. Важно помнить о нормативно-правовых актах, регулирующих строительный контроль (ГК РФ ст. 748, ГрК РФ ст. 53, Постановление Правительства 468 и др.), для обеспечения законности и безопасности.

Часто-задаваемые вопросы

Вопрос 1⁚ Что такое строительный контроль и зачем он нужен?

«Строительство без контроля — это как рецепт без инструкций, он приведет к провалу.»

— Уинстон Черчилль (Британский политик)

Строительный контроль – это система мероприятий, направленных на проверку соответствия выполняемых строительных и монтажных работ проектной документации, строительным нормам и правилам, а также на обеспечение качества используемых материалов. Он необходим для минимизации рисков, связанных с некачественным строительством, нарушением сроков и сверхбюджетными расходами. Строительный контроль помогает гарантировать безопасность, долговечность и функциональность возводимого объекта, а также обеспечивает соответствие требованиям заказчика.

Вопрос 2⁚ Кто проводит строительный контроль?

Строительный контроль может осуществляться различными субъектами⁚ заказчиком (независимо или через привлеченных специалистов), специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии и разрешения, а также авторами проекта (авторский надзор). Выбор исполнителя зависит от масштаба проекта, требований заказчика и особенностей объекта строительства. Важно отметить, что заказчик всегда несет ответственность за качество выполненных работ, независимо от того, кто осуществляет строительный контроль.

Изучите этот материал:  Выбор технического заказчика: на что обратить внимание

Вопрос 3⁚ Какие методы контроля качества используются в строительстве?

В строительстве применяются различные методы контроля качества, которые можно условно разделить на визуальные, инструментальные (разрушающие и неразрушающие) и лабораторные. Визуальный осмотр позволяет оценить видимые дефекты, соответствие размеров и форм элементов конструкции проектной документации. Инструментальные методы, такие как ультразвуковая дефектоскопия, магнитный контроль, позволяют обнаружить скрытые дефекты материалов и конструкций без их разрушения. Разрушающие методы предполагают отбор образцов материалов для проведения лабораторных испытаний на прочность, водонепроницаемость и другие характеристики. Лабораторный контроль — это комплексное исследование свойств строительных материалов в специализированных лабораториях.

Вопрос 4⁚ Какие инструменты используются при строительном контроле?

Набор инструментов зависит от метода контроля. Для визуального осмотра используются рулетки, измерительные ленты, уровни. Инструментальные методы требуют применения специализированного оборудования⁚ ультразвуковых толщиномеров, магнитных дефектоскопов, приборов для измерения влажности, лазерных дальномеров. Для проведения лабораторных испытаний используется специализированное оборудование для определения прочности, водонепроницаемости, морозостойкости и других характеристик материалов. Также необходимы документы (проектная и исполнительная документация, акты выполненных работ, сертификаты на материалы).

Вопрос 5⁚ Как часто должен проводиться строительный контроль?

Частота проведения строительного контроля определяется проектной документацией, строительными нормами и правилами, а также договором между заказчиком и исполнителем. Обычно контроль осуществляется на ключевых этапах строительства⁚ перед началом работ, в процессе выполнения работ (с определенной периодичностью), перед сдачей объекта в эксплуатацию. В договоре должны быть четко прописаны сроки и периодичность проведения проверок, чтобы избежать споров и недоразумений.

Изучите этот материал:  Преимущества внедрения проектного управления

Вопрос 6⁚ Какие нормативные документы регулируют строительный контроль?

Строительный контроль регламентируется Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», а также другими нормативными документами, в зависимости от типа объекта и вида работ. Знание этих документов необходимо как для заказчика, так и для исполнителя строительного контроля.

Вопрос 7⁚ Что делать, если в ходе строительного контроля выявлены нарушения?

При обнаружении нарушений в ходе строительного контроля необходимо зафиксировать их в акте, составить протокол и уведомить об этом подрядчика и (при необходимости) надзорные органы. Подрядчик обязан устранить выявленные нарушения в установленные сроки. Если подрядчик отказывается устранять нарушения, заказчик имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов. Своевременное выявление и устранение нарушений помогает избежать серьезных проблем в будущем и сохранить качество и безопасность объекта строительства.

Вопрос 8⁚ Как выбрать организацию для проведения строительного контроля?

При выборе организации для проведения строительного контроля необходимо обратить внимание на наличие необходимых лицензий и разрешений, опыт работы в аналогичных проектах, квалификацию специалистов, наличие положительных отзывов от предыдущих клиентов. Также важно заключить договор, в котором четко прописаны права и обязанности сторон, сроки и стоимость работ, а также порядок разрешения споров. Не стоит экономить на качестве строительного контроля, поскольку это может привести к значительно большим затратам в будущем.

Наша компания готова включится в реализацию Вашего инвестиционного проекта на любой фазе строительства!

Есть вопросы? Звоните!

Тел.: +7 (985) 760-88-59

или закажите обратный звонок!