На сегодняшний день строительство новых и реконструкция действующих объектов развивается колоссальными темпами. Для неукоснительного соблюдения всех требований предусмотренными действующими на территории России СНиП и техническими регламентами, существует технический надзор.

Технический надзор за строительством или реконструкцией представляет собой комплекс экспертно-проверочных работ, обеспечивающих полный и всесторонний контроль соответствия качества применяемого оборудования и используемых материалов, а также всех проводимых строительно-монтажных работ, выполнение необходимых геодезических работ, соблюдения сроков проведения работ и объема инвестиций, утверждённых в проектно-сметной документации.

Проведение технического надзора в строительстве

Технический надзор гарантирует сдачу объекта в строго установленные сроки в надлежащем качестве, а также эффективное дальнейшее использование и эксплуатацию объекта на протяжении длительного периода.

Профессиональный и независимый технический надзор предотвращает целый ряд проблем:

  • образование трещин, различных деформаций сооружения, обрушений;
  • несоблюдение СНиП и некорректное ведение техдокументации;
  • трудности в будущем обслуживании объекта;
  • нарушение сроков строительства;
  • неоправданное превышение сметы, утвержденной заказчиком;
  • снижение уровня рентабельности строительного объекта.

Технический надзор обязателен при строительстве (реконструкции) таких объектов, как:

  • автодороги и ж/д линии;
  • отели и гостиницы;
  • бизнес-центры;
  • торговые и развлекательные центры;
  • жилые здания;
  • производственные сооружения;
  • туннели;
  • шахты и т.д.

Для организации и проведения технического надзора в строительстве привлекается независимая рабочая группа, в состав которой входят инженеры и специалисты различных направлений:

  • Инженер-проектировщик.
  • Инженер-энергетик.
  • Сметчик-аналитик.
  • Специалист по строительным работам.
  • Инженеры вентиляционных и сантехнических систем.

По данным статистических исследований было выявлено, что многие заказчики обращаются за помощью специалиста по технадзору уже после возникновения спорной ситуации с подрядчиком. В подобных случаях необходимо проводить строительно-судебную экспертизу.

В любом случае, денежные средства, затраченные на технический надзор в строительстве, абсолютно оправданы и окупаемы.